[竹北縣三] 富宇淳瀞成長日誌 (持續更新)
[竹北縣三] 富宇淳瀞
建物簡介:
富宇淳瀞大樓基地座落於竹北市自強北路、十興三街口，近喜來登商圈、竹北遠百、高鐵新竹站。規劃13F/B3，30.35-39.99坪2-3房，含店面2戶，總戶數74戶。
基本資料:
基地面積: 541 坪。
土地使用分區: 住1。
構造種類: RC。
總樓高: 13。
3~10F樓層高度: 330cm。
11~13F樓層高度: 340cm。
外牆及隔戶牆: 15cm。
樓地板: 15cm。
此建案為富宇建設競拍前一個未完工建案的案子，必須先把原本未完成的地下室地基重新打掉。整個規劃重蓋，會比一般建案花費更多時間。
2020/5月 - 開工拜拜
- 典禮照片網路上找的到，就不放了，但開工典禮到真正開始動工間隔非常多時間。
2020/11/01
怪手進駐，準備挖掉前建案的水泥地與鋼筋。
照片看到的井字型鋼筋，是挖洞後打下去的新鋼筋，並非前建案的鋼筋。
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| 右邊的大黑桶是抽水上來的設備 |
2020/12/06
看起來沒太大進展，這時候缺工情況也蠻嚴重，現場工人也不多。
2021/01/16
B1的水泥地已經挖完，B2的水泥地裸露出來。
2021/01/23
又挖到下一層去了，現在應該是挖到B3，可以看到B3下面還有挖空的洞。
2021/02/16
這時候其實已經挖穿到最下面了。接下來就是整地，據現場工人說其實真正的B3深度還要在往下挖，前一個建商其實根本挖不夠深。
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| 圖中的水池其實是最下面的土地 |
2021/04/05
這時候正在進行整地、以及拆除原本的鋼筋。
原本的鋼筋比新搭上的鋼筋更細，跟工人阿姨聊天說是前建案其實有偷工減料，這麼細的鋼筋蓋出來助也很危險。
可以在下圖看到富宇把要拿去賣的鋼筋，綁成一捆捆的樣子。
據工地阿姨說一綑可以賣好幾百萬。
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| 怪手正在下面整地以及再挖深 |
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| 一捆捆將要拿去賣掉的鋼筋 |
2021/04/18
吊車正在把鋼筋吊來上，之後應該就是載去賣。
聽工人說現在吊車很難調度，非常貴。
具小道消息說台積蓋2nm新廠，把新竹大部分的吊車都搶光了。
2021/04/24
已經可以看到最底層水泥很平整，這階段也會同時挖化糞池，但照片看不太出來。
2021/05/08
可以看到正在灌水泥的情況。
2021/07/22
終於看到B1了!!
中間一個多月因為地下室很難看出進度，就沒特地拍照記錄。
蓋房子真的是緩慢的過程，平均一層大約蓋30~40天。
但挖地下室會比較久，地下室挖好後，停車場跟地上建築差不多快。
順道看了淳瀞2期，富宇御居，當初代銷說可能開35萬/坪，結果開到47萬去了..
2021/09
現在看到的是一樓樓地板下面的底層，還會有很多結構跟工程要處理。
大約至少再半個月才會正式出土~
2021/10
到一樓後，就感覺開始加速了。
也許是恢復到正常建設的速度?
2021/11
有種一暝大一寸的感覺。
看起來是蓋到2樓的樣子，我們建案1樓是挑高七米。
11/M
工人正拿著要做柱子建模的模板
11/E
這次多帶一些周遭環境看過去的感覺。
目前進度是正在蓋3F。
從小溪對面拍過去的樣子
2021/12
12/B
從側邊拍後面的樣子
12/E
目前進度是4F柱牆。
4F柱牆的模板
2022/01
1/M
進度到蓋五樓囉!
終於貼上樓層牌囉!
看起來牌子是貼在樓層的上緣，進度為正在蓋6F。
2022/02
2/M
2/E
進度為灌漿完7F樓地板。
可能2月下雨天數多，看起來進度稍嫌慢下來了。
註:
隔壁鼎毅已經如火如荼的蓋到一樓了...
感起來比淳瀞還要快好多，希望不要變成鼎毅紀錄篇...
2022/03
3/M
進度為正在蓋八樓。
樓層標示牌的間距看起來很怪..
3/E
進度為灌漿9F樓地板。
建商修正了樓層標示牌的位置，不過格子數還是差了一點?
註:
再一次覺得隔壁鼎毅真的快...
2022/04
4/M
進度為十樓。
註:
感謝朋友從椰林賞提供拍攝角度~
4/E
進度為11F樓地板灌漿完成。
天氣穩定的話，預計一個月進度約兩層樓的結構灌漿，
建商說結構完成預計於今年第四季。
註:
提供幾個從犁頭山上的蓮華寺旁拍下來的角度~
2022/06
6/M
進度為13F頂樓灌漿。
6/E
進度為13F樓頂板完成(結構部分)，接下來就會進行室內裝修。
預計七月下旬就要繳第一筆工程款了~
2022/07
7/M
模板師父說此建案屋突造景不好做，至少要兩個月，預計要做到八月中。
環保資源室意外的看起來蠻小的
註:
隔壁鼎毅7F~
7/E
進度為R2柱牆及水箱施作。
2022/08
8/M
目前進度為室內輕隔間工程(2~8樓以下完成)，外牆打底貼作持續進行中。
屋突的進度意外的緩慢，本來估兩個月完成，結果兩個月了連最上方的弧形造景也沒完成。
到八月底要完成的機率可能也不高..
註:
B棟(右側)已經有部分貼磚了~
AB棟正面對比
B棟背面貼磚
2022/08
8/E
目前進度為室內輕隔間高樓層進行中，外牆中低樓層丁掛貼作。
2022/09
9/M
目前進度外牆丁掛貼作，高樓層室內輕隔間封板澆置。
AB棟背面貼磚(A棟只貼低樓層)
2022/09
9/E
自強路上的昌益馥御比我們晚賣晚開工，都已經落鷹架在施工人行道了..
(不過看到澤緣水曰，比我們早賣早開工，到現在鷹架都還沒落，好像就平衡了..)
(雖然也被罵到歪頭，但痛苦果然是比較出來的..)
A棟背面高樓層尚未貼磚
A棟正面尚未貼磚
這一個月屋突看起來毫無進展
2022/10
10/M
室內-輕隔間高樓層持續進行中。
外牆丁掛施作A棟3-8樓，B棟3-8樓完成。
現場已經看到一樓使用的大片磚
AB棟背面貼磚情形
A棟正面終於貼磚了(此為AB棟交界處)
AB棟正面磁磚8F以上尚未貼
屋突橫狀造型柱開始施工
風雨交加的拍攝
2022/10
10/E
由於原本窗口的負責人請育嬰了，現任窗口很不積極地回復工程進度。
目前只能以圖片為主，暫時就沒有詳細的工程進度了。
根據現場師傅透露工程進度，10月下旬管道間都還未進行，預計要兩個月。
管道間做完才能做內裝木工，也是再兩個月。
扣到明年過年的話，大約到5~6月才會驗屋交屋。
已經有局部裝好冷氣格柵
正在施工冷氣格柵的師傅
停車場這側師傅正在貼磚
天氣很好，補一些外觀照~
9樓以上的外觀仍未貼磚
毫無進展的屋突
晚上的淳瀞(未完成)
2023/1
1/M
進度為外牆打底後貼磚，屋突造型鋁包版及格柵進行中。
外牆及屋突完成後會開始拆除鷹架。
預計年後拆架，拆除完成後進入使用執照申請。
2023/2
2/M
這陣子降雨量也偏少，鷹架動工的速度也有增加。
2023/3
3/1號就開始拆鷹架，照片日期在3/11就已經近乎拆完。
鷹架拆完後建商就會正式送審使照。
2023/4
4/6號正式送審使照。
2023/6
6月中旬排查到檢查外牆側面。
月初因為下雨鋪面無法施作導致使照進度有延後。
更新: 6/30使照終於下來了，七月中後將進行驗屋。
(長達3年的紀錄終於要進入尾聲了!)
6/B
6/M
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